Monterroso no considera adecuado, "sentar los cimientos del futuro área de urbanismo sobre un edificio fruto de la corrupción y las ilegalidades urbanísticas, además de constituir una aberración arquitectónica sobre suelo de uso público en un entorno en el que no hay equipamientos sociales ni culturales para la ciudadanía".

Asimismo, desde IU se destaca que "la compensación derivada de la cesión de tres plantas para la instalación del servicio de urbanismo es claramente favorable a los infractores. Ya que se les libera de ceder suelo en la Plaza de Toros para equipamientos públicos y diversos terrenos en el Pecho de las Cuevas; mientras que los vecinos sólo pierden: se quedan sin las compensaciones mencionadas y sin un lugar para el desarrollo de actividades culturales y sociales en pleno centro de la ciudad".

Monterroso asegura de que se trata de una nueva dentellada en la que bien podría denominarse 'manzana de la corrupción urbanística', pues en este céntrico área se han perdido equipamientos públicos a favor de imputados en Malaya con el beneplácito del PP: Tomás Olivo, con la Casona Sindical; Ávilas Rojas, con el Francisco Norte y ahora Juan Hoffman con la esquina de la c/ Notario Luís Oliver".